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Quels frais prévoir quand on cherche sa première location

Le dépôt de garantie

Cette somme versée au bailleur doit servir à palier à d’éventuels manquements du locataire : loyers et charges impayés ou dégradations dans le logement qu’il faut réparer. Pour les locations vides, le dépôt de garantie ne peut excéder le montant d’un mois de loyer, hors charges. Pour les locations meublées, pas plus de 2 mois de loyer, charges non comprises. Le dépôt de garantie doit être mentionné dans le bail et une fois celui-ci signé, il peut être encaissé. Si aucun dégât ou impayé n’est constaté lors de l’état des lieux de sortie, il sera restitué au locataire dans son intégralité.

Les frais d’agence

Pour louer un premier logement, on peut faire appel à des professionnels. Dans ce cas, des frais seront à régler à l’agence immobilière qui vous a accompagné dans votre recherche de logement et votre installation. Il faudra compter environ un mois de loyer pour les frais.

 

Bon à savoir

Si  vous  etes  en  contact  avec  un  démarcheur  il  vous faut  prévoir  5 . OOO CFA  pour  chaque visite .  Alors  soyez  certains  du  bien  que  vous allez  visiter  avant  d’y aller  . Celà  vous  évitera  des  dépenses supplémentaires .

Le premier mois de loyer

Le premier mois de loyer doit être réglé le jour de la prise de possession du logement par le locataire. Si l’installation se fait en cours de mois, le locataire paiera son premier loyer au prorata du nombre de jours restants.

Les autres frais à prévoir pour louer son premier logement

Il existe également des frais liés à l’installation dans le logement tels que :

– La mise en en service ou le raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz

– Les frais de déménagement (recours à un professionnel, location d’un véhicule)

– La souscription d’une assurance multirisques habitation pour être couvert en cas d’incident (dégât des eaux, incendie, cambriolage, etc.)

– L’installation d’une ligne internet

– L’achat de mobilier. Ce budget est très variable : tout dépend si l’on emménage dans une location meublée ou une location vide

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